Знаеш ли колко хубаво е на вилата - зеленина, тишина, зеленчуци от градината – разпалено говореше Мравката на своя приятел. А Щурчо я гледаше скептично… Да, вярно, не звучи зле, но да си прекарваш цялото свободно време по този начин… Това определено не беше за него :)
Преди години средностатистическите цели на българина можеха да се опишат като „апартамент, кола и вила“.
Вилата беше уикенд дестинацията на мнозина, а добре поддържаната градина – демонстрация на трудолюбие и залог за разнообразна зимнина. Нещата доста са се променили през годините. Вече е ясно оформен лагерът на противниците на „вилата като начин на живот“, които са убедени, че вместо да пилеят времето и парите си за някаква вила, е далеч по-смислено да ги дават за пътувания до различни места.
Все пак, виладжиите устояват на промените във времето и нравите :) и дори привличат нови съмишленици сред любителите на природосъобразния начин на живот.
Но, навярно, няма виладжия, който да не си е задавал въпроса: „Струва ли си?“ или по-точно „Колко ми струва?“.
Като оставим емоциите настрана, e добра идея да прецените дали си струва да имате вила. По-точно, дали вашия вилен имот допринася за увеличаване на богатството ви или пък не, т.е. вилата е актив ли е или пасив.
Ето някои съвети, които ще ви помогнат да прецените.
1. Колко струва моят имот?
На първо място си отговорете максимално коректно на въпроса колко в действителност струва вилата ви. С други думи, можете ли да я продадете и колко бихте могли да вземете за нея. Надяваме се да сте сред късметлиите, които се радват на имот с добро местоположение, близо до столицата или голям град, с добра инфраструктура, ниско ниво на битова престъпност и други екстри. Често, обаче, реалността има друг облик. Не е разумно да се заблуждавате, че малката ви къщичка, нуждаеща се от основен ремонт и намираща се западнало селце без инфраструктура, струва добри пари. Възможно е дори да е „непродаваема“ поради пълна липса на потенциални купувачи. В такъв случай, е важно поне да минимизирате разходите, свързани с имота.
2. Вилата – източник на доход?
Всеки е чувал за селски туризъм – звучи примамливо, но е истинско предизвикателство да започнеш такъв бизнес. И все пак, нищо ни ви пречи да помислите дали е възможно да спечелите някой лев като давате стаи под наем – разбира се, ако има условия за това.
3. Вилата – възможност да спестите?
Може а ви звучи странно, но ако наистина предпочитате да прекарвате ваканциите и свободното си време на вилата, може да спестите пари от скъпи почивки :)
4. Разходите
Ако досега не сте си направили труда да направите списък на разходите, които правите покрай вилата, сега е моментът да се захванете с това. Ето един неизчерпателен списък по пера:
Не всичко е пари:)
Не ви излиза сметката? Вилата ви струва жълти стотинки. Давате сума пари, за да я поддържате и за да ходите там. Ясно е, че сте „на минус“. И все пак, не сте готови да се отървете от имота – просто наистина се наслаждавате на всяка минута, която прекарвате там!
Всъщност, не е нужно да чувствате угризения за това, че пилеете парите си. Множество изследвания са доказали, че парите носят щастие, ако с тях си „купувате емоции и спомени“, а не вещи. И ако вилата за вас е източник на радостни емоции, наслаждавайте й се! Стига да може да си позволите разходите по нея!